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Description

VIEUX NICE
VIEUX NICE: Dans une résidence calme du haut Vieux-Nice, au 3° étage (sans ascenseur), joli 4 pièces d'angle de 80 m² composé d'une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon. 3 belles chambres, rangements, salle de bains, salle de douches, WC séparés. Double vitrage. Climatisation. Parfait état et rénové avec belles prestations. Cave.
Nombre de lots: 169
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 920 €
A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Publiée le 12/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83435072 - Réf Superimmo : ANVXTLXNH
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sesam-immobilier.com/fr/mentions-legales

80 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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