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Description

NICE Cimiez proche du centre ville, commerces, écoles et transports.
Dans un bel immeuble des années 50 entièrement ravalé,.
Superbe 3 pièces de 80m² avec terrasse et balcon.
Appartement clés en mains refait à neuf.
Belle rénovation.
Dernier étage avec ascenseur.
Il dispose de 2 grandes chambres, d'un grand salon lumineux de 39m² intégrant une magnifique cuisine.
Il dispose également d'une salle de douche, une salle de bains et 2 wc.
Grande cave et garage.
Faibles Charges incluant le chauffage et l'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NICE.
Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI.
Son prix de vente est de 579 000 EUR
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bijou immobilier.
Référence agence : 6437

Publiée le 12/01/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : O2KS-T7H-0WN - Réf Superimmo : ANVXUHJBK
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 7 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5877/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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