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Description

Nice - Rue de France - 3 pièces en bon état de 78 m2 au 2ème étage/7 d'une résidence des années 70 en bon état et bien tenu avec gardien et ascenseur, situé à 100 m de la mer.
Appartement traversant qui se compose d'un vaste séjour lumineux , d'une cuisine indépendante, d'une 1ère chambre avec rangements , le tout donnant sur un balcon , d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant et d'une 2ème chambre avec rangements.
Vendu avec une cave en sous-sol de la copropriété.
Possibilité d'un parking dans la copropriété en sus.
Ce bien vous est présenté par votre agence Orpi.
Référence agence : 623

Publiée le 12/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : U2US-T2E-LNF - Réf Superimmo : ANVXV55XM
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 1 457 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4942/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/71 cave
BalconChauffage collectif électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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