Vente appartement 790 000 €

80,78 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

NICE - Promenade des Anglais - Appartement avec terrasse et vue mer panoramique
Découvrez un véritable joyau immobilier : un appartement traversant en étage climatisé de 80m2 offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges. Spacieuse entrée, cuisine US avec deux chambres, sa salle de douche à l'italienne, ses deux terrasses, ses nombreux placards de rangement et sa cave en sous-sol, cet espace combine luxe et fonctionnalité.
De plus, la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol vous assure un stationnement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier élégance, confort et vue imprenable.
Visite filmé sur demande
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots : 200
Charges courantes: 2984€/an
PRIX : 790 000 € F.A.I.
Honoraire à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 9 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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PETROVA INVESTISSEMENT IMMOBILIER

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