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Vente appartement 355 000 €
80,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
80,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 4 410 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 PIECES / NICE NAPOLEON III
NICE OUEST, QUARTIER SAINTE-MARGUERITE, ARAUCARIA, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, ECOLES, COLLEGES ET COMMERCES. LUMINEUX ET SPACIEUX 3 PIECES DE 80 M² DANS RESIDENCE DE BON STANDING SECURISEE,
BEL APPARTEMENT EN ETAGE ELEVE ET TRAVERSANT EST/OUEST. IL SE COMPOSE D'UNE BELLE ENTREE QUE L'ON PEUT AMENAGER EN BUREAU, D'UN CONFORTABLE SEJOUR ACCEDANT SUR TERRASSE DE 10 M², D'UNE CUISINE AMENAGEE ET SEMI EQUIPEE DONNANT SUR BALCON DE 4 M², DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS DONNANT EGALEMENT SUR L'EXTERIEUR, UN WC INDEPENDANT, UNE SALLE DE BAIN EQUIPEE. LA VUE EST DEGAGEE TANT DU COTE EST QU'EN OUEST. NOUS AVONS EGALEMENT UNE PETITE APERCUE MER. L'APPARTEMENT DISPOSE D'UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.
UNE CAVE ET UN PARKING PRIVE COMPLETENT CE BIEN. ESPACE DEUX ROUES.
UNE VISITE S'IMPOSE.
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84584321 - Réf Superimmo : ANVXVIT36
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 4 410 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 864 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cabinet-reynier.com
| 80,5 m² (carrez : 80,48) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2015 |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 21 m² |
| Interphone | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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Siren : 339972804 - N° de carte professionnelle : 06052016000006659
06 09 08 88 39
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