Vente appartement 445 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

Dernier étage avec balcon / Proche Libération
Au dernier étage d'un immeuble Art-Déco bien entretenu, à deux pas de la Gare du Sud, très joli 3 pièces de 80m2 avec balcon.
Calme et lumineux (avec ses 4 expositions) l'appartement se compose de la manière suivante :
Un couloir d'entrée desservant une cuisine équipée (neuve), un wc séparé avec fenêtre, deux grandes chambres, un salon et une salle d'eau (neuve). Une cave de 25m2 complète ce bien.
L'appartement a été en grande partie rénové en 2022 tout en gardant le charme de l'ancien, sol en granito vénitien, jolis parquets, belles hauteurs sous plafonds et moulures.
Possibilité de facilement redistribuer l'appartement en fonction de vos goûts et de vos envies ! (Voir proposition d'agencement dans les photos)
Charges de copropriété : 3360€/an Honoraires d'agence charges vendeur(s)
À notre connaissance, pas de procédure en cours.
Diagnostics en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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