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Description

Exclusivité Promenade des Anglais.
Charmant 2/3 pièces de 79m² entièrement rénové en étage élevé situé sur le bord de mer à Nice.
Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un W.C indépendant.
Un balcon de 5,8m² offrant une vue mer panoramique sur la Baie des Anges et un autre balcon similaire coté Nord.
N'attendez plus, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2319 - Réf Superimmo : ANVXW0R6X
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 984 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7
TerrasseSéjour de 26 m²
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 4,8%

790 000 €
12 juin 2024
830 000 €
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