Vente appartement 455 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
Nice colline de St Pierre de Feric. Sublime 3 pièces entièrement climatisé de 80m.2
Cet appartement, rénové avec gout, est composé d'une entrée avec placard donnant sur un grand séjour avec cuisine US entièrement équipée tous deux donnant sur une terrasse de 55m.2 offrant une vue panoramique sur les toits de Nice ainsi que sur la mer.
Un couloir mène aux deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau et au WC indépendant.
Une cave et un garage complètent ce bien.
A visiter sans tarder !!!
Vidéo de visite virtuelle disponible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 483.33 € par mois (soit 5800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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ERIC SAYAH - IAD

52 avis clients

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