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Description

PROMENADE DES ANGLAIS, VUE MER, 3 PIECES A RENOVER, TERRASSE
NICE, sur la mythique Promenade des Anglais, appartement traversant à mettre à votre goût pour profiter d'une magnifique vue mer au quotidien ou pour les vacances. Situé dans un bel immeuble avec gardien, cet appartement de 81m2 se compose d'une vaste entrée avec placard distribuant toutes les pièces : un salon ouvrant sur terrasse avec pleine vue mer, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol.
Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85185957 - Réf Superimmo : ANVXWLNYS
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80,93 m² (carrez : 80,93) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur mer
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 10 m²
Séjour de 24 m²Interphone
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 203 € / an
Maximum : 1 627 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 3,2%

629 000 €
3 septembre 2024
650 000 €
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