Vente appartement 1 090 000 €
80,69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
- 13 508 €/m²
- Avec ascenseur
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NICE/CARRÉ D'OR APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ TERRASSE DERNIER ÉTAGE PROCHE MER
Situé en plein coeur de ville dans le carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur.
Superbe appartement 4 pièces de 81 m2 au 5ème et dernier étage, terrasse, traversant, bénéficiant d'un ensoleillement optimum de par son exposition sud, vue dégagée sans vis à vis.
Luxueusement rénové dans un style contemporain, prestations haut de gamme, climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds, parquet massif, doubles vitrages, il se compose comme suit :
entrée, espace séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement, chambre suite ouvrant sur l'extérieur avec sa salle de douche/toilettes et son dressing, 2 chambres avec rangements sur mesure, 2ème salle de douche avec w.c ouvrant sur un balcon filant.
Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Une cave vient compléter le bien.
Copropriété de 18 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345
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Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 13 508 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10829/m-a-v-developpement-immobilier_10829.pdf
80,69 m² (carrez : 80,69) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2024 |
Dernier étage | Avec ascenseur |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Fenêtres double vitrage | Visiophone |
Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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