Vente appartement 355 000 €
80,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 4 419 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
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NICE ST SYLVESTRE / RUE SAINT BARTHELEMY - 3 pièces de 82 m2 avec Balcon, cave et garage ! A proximité du tramway et tous les commerces
Situé au 31 avenue Saint-Barthélemy à Nice, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface généreuse de 80,34 m2, avec un balcon donnant sur la rue.
Cet appartement se compose d’une entrée, un WC indépendant, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur un balcon lumineux, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains, une cave et un garage en sous-sol. Racks à vélos au sous-sol.
Charges : tout collectif (eau chaude, froide et chauffage inclus au gaz).
Ses atouts : climatisation, double vitrage, nombreuses fenêtres, belle hauteur sous plafond, et proximité immédiate des commerces et du tramway.
Idéal famille, belle opportunité à saisir dans un quartier recherché.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717
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Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 4 419 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 588 € / an |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-winter.com/pages/honoraires
80,34 m² (carrez : 82) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
Vue dégagée, sur rue | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
Fenêtres double vitrage | Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40,82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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