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7

Vente appartement 490 000 €
80,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 122 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Agence 5 Promenade

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Description

3 Pièces 80 m² terrasse NICE Quartier des Musiciens
NICE Quartier des Musiciens - Au 3ème étage d'un bel immeuble avec gardien, 3 pièces de 80 M² d'angle entre la rue Verdi et Gounod, terrasse 8 M². Cet appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour d'angle de 27 M², d'une cuisine indépendante 7.5 M² de 2 chambres 12.7M² et 17M², d'une salle de bain et wc indépendant.
Possibilité d'achat Garage dans la résidence.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85502921 - Réf Superimmo : ANVXXHOFN
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 6 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80,04 m² (carrez : 80,04) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Vue dégagéeCuisine de 7 m²
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
223,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70,07 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 657 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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