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Vente appartement 495 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 188 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

NICE 06000 :
A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON ET CAVE (PARKING EN SUS)
Idéalement situé à 2 pas de la mer et du centre-ville, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, appartement type 3 entièrement refait à neuf, comprenant une pièce de vie de 28m2 donnant sur balcon, une cuisine séparée donnant également sur un balcon, 2 belles chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau avec vasque, douche et wc, ainsi qu'un 2ème wc séparé.
L'appartement a été rénové avec goût, l'électricité et la plomberie ont été refaite à neuf.
Appartement très lumineux, bien agencé et très bien situé !
Possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT KLR IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 511.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VA13265-KLR - Réf Superimmo : ANVXXHUVN
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 361 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 terrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gazSéjour de 29 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 511 € / an
Maximum : 736 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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