Vente appartement 399 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Nice Nord - H. Dunant - Chambrun 3P en RDJ, jardin 200m2, parfait état, garage et cave
Quartier Nice Nord - H. Dunant - Bel appartement en rdj entièrement rénové. Appartement lumineux et traversant, il dispose d'un beau séjour avec un cuisine entièrement équipée ; une belle chambre avec sa salle de bain privative et une seconde grande chambre avec également sa salle de bain privative et un accès indépendant sur une petit terrasse et un accès indépendant à l'extérieur.
Possibilité de créer un studio et un 2P....sans effectuer de travaux importants.
Récemment rénové , cet appartement dispose de beaux matériaux
Chauffage collectif ( récemment remplacé par la copropriété, Gaz ), eau chaude individuelle.
Un Wc indépendant et un second Wc dans une des salles de bain.
Double vitrage.
Climatisation réversible.
Accès sur un jardin privatif d'environ 200 m2 sur lequel une piscine hors-sol peut être installée .
Une garage fermé en sus du prix.
Un séchoir ( cave sèche au Rdc) et une autre belle cave saine complètent ce bien.
Commerces a proximité et arrêt de BUS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Aucune procédure en cours dans la copropriété / lotissement n’a été portée à notre connaissance.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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