Vente appartement 440 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
- 5 500 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Karin Gabry - iad
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iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Sur les hauteurs de Cimiez avec magnifique vue mer. En exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 80 m²
situé en 2èm étage sur 4, cet appartement bénéficie d’une très belle luminosité.
Cette copropriété est un havre de paix, le voisinage y est convivial et bienveillant.
La vue mer intégrale est un réel atout de cet appartement qui dispose d’une terrasse, d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking.
La sécurité y est optimale.
Les charges de 340€ mensuelles inclues l'eau froide, eau chaude et le chauffage.
Séjour 23 m², Chambre 15 et 17m²
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 346 € par mois (soit 4152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry EI (ID 66828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 5 500 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 152 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
1 Parking | 1 balcon |
Terrasse | Année de construction : 1962 |
Chauffage collectif au gaz | Séjour de 23 m² |
Digicode - Interphone | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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