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Vente appartement 420 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
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- 5 250 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon - Loggia
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
- Piscine
Régine BENHAMOU-POLIZZI - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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Découvrez cet appartement de type 3 sans vis-à-vis au 1/4 étage situé sur les hauteurs de Nice nord, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet appartement spacieux et lumineux est idéalement placé pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Résidence de grand standing avec terrain de tennis, boulodrome et piscine.
Cet appartement de 79 m2 comprends 2 grandes chambres avec placards, une cuisine spacieuse et séparée avec son coin buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, et belle pièce de vie avec son accès direct à la terrasse plein sud. Le marbre au sol ou le parquet donne un cachet à ce bien.
Pour compléter ce bien, une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix.
Les points forts :
Sa vue exceptionnelle allant de l’observatoire jusqu’à l’aéroport afin de profiter de chaque lever et coucher de soleil sur la mer depuis votre terrasse.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun.
Belles hauteurs sous plafond
Prix de Vente : 420 000 €
Informations Supplémentaires :
Charges de copropriété : 1033 € / trim
Taxe foncière : 1352 €/an
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec une vue exceptionnelle sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vivez le charme de la Côte d'Azur dans ce magnifique appartement T3, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans une résidence au calme. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 200 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1670€ - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 85108087 - Réf Superimmo : ANVXX3G3L
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 5 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 132 € / an | Taxe foncière : 1 352 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue sur mer | Garage |
| 1 cave | Balcon - Loggia |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 890710700
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