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Vente appartement 695 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 8 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
  • Piscine
Riviera TS Immobilier

Riviera TS Immobilier

50 avis
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Description

NICE / FABRON
Notre agence Orpi vous propose un superbe 3 pièces d’angle baigné de lumière dans une des plus belles résidences de Nice ouest.
L’Abbaye de Roseland sera vous séduire par sa majestueuse entrée et son jardin de style italien.
Une piscine vue mer avec son pool house, terrains de tennis, terrains de pétanque, ainsi qu’une supérette font partie de l’ensemble immobilier de sept bâtiments construits sur le domaine.
L’appartement exposé au sud se trouve au 7ème étage et il se compose:
D'une belle entrée qui dessert un spacieux salon, deux belles chambres avec chacune leur salle de bains dont une avec son wc, une grande cuisine aménagée ainsi que sa buanderie et un deuxième WC indépendant.
La terrasse fait tout le tour de l’appartement donc chaque pièce donne sur l’extérieur.
L ‘appartement a été rénové avec beaucoup de goût et est vendu complètement meublé.
Il a également la climatisation intégrée dans les faux plafonds avec commande centralisée.
Résidence avec gardien.
Un grand garage et une cave complètent le bien.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI.
NOUVEAU DPE EN ATTENTE.
Référence agence : 640

Publiée le 28/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 0RS1-GLS-U8F - Réf Superimmo : ANVXVVBEB
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 8 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 248 € / anTaxe foncière : 1 762 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 095,24 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 661 904,76 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4698/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 7/9 avec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage collectif au gaz (au sol, central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
330 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2014.

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Siren : 424663151
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