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Vente appartement 679 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 8 488 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec goût, situé au sein de la prestigieuse résidence Les Constellations de Fabron à Nice Ouest. Niché en étage élevé et en angle, ce bien rare de 80m2 bénéficie d'une terrasse circulaire desservant toutes les pièces, offrant une triple exposition pour profiter du soleil toute la journée.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 80m2
Pièces : 3 pièces spacieuses et lumineuses
Terrasse : Terrasse circulaire avec accès depuis chaque pièce
Rénovation : Intégralement refait avec des matériaux de qualité et un design moderne
Exposition : Triple exposition (Est, Sud et Ouest) pour une luminosité optimale
Vue : Mer
Atouts de la résidence :
Piscine : Piscine chauffée
Tennis : Courts de tennis
Restaurant : Restaurant au sein de la résidence
Parking : Grand parking collectif
Sécurité : Résidence sécurisée avec gardien
Localisation idéale :
Commerces et commodités : À proximité immédiate de tous les commerces et commodités
Transports : Bien desservi par les transports en commun
Environnement : Quartier résidentiel calme et verdoyant
Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et praticité. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de tous les avantages de la vie niçoise tout en bénéficiant des prestations haut de gamme de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : DSVAP40000423 - Réf Superimmo : ANVXVZETK
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| Prix de vente : 679 000 € | Prix au m² : 8 488 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 730 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.draypartners.com/fr
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1973 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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