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Vente appartement 640 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 8 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
  • Piscine
Riviera TS Immobilier

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50 avis
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Description

NICE / FABRON
Nice ouest. L’Abbaye de Roseland sera vous séduire par sa majestueuse entrée et son jardin de style italien. Une piscine vue mer avec son pool house, terrains de tennis, terrains de pétanque, ainsi qu’une supérette font partie de l’ensemble immobilier .
L’appartement se compose: D'une belle entrée qui dessert un spacieux salon, deux belles chambres une salle d'eau et un wc indépendant. une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que sa buanderie. chaque pièce donne sur la terrasse ou le balcon, l'appartement est traversant. Il a été rénové avec beaucoup de goût.
Un grand garage et une grande cave complètent le bien.
Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Napoléon 3
Référence agence : 670

Publiée le 04/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : RUC9-L7Z-ERH - Réf Superimmo : ANVXWLZSM
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 439 € / anTaxe foncière : 2 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4698/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 7/9 avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage collectif au gaz (au sol, central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 877 € / an
Maximum : 1 187 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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Siren : 424663151
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