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Description

Nice Garibaldi, superbe 3 pièces sur 60 m² de terrasse Ouest
NICE CENTRE / GARIBALDI : Ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² vous charmera par sa terrasse de 60 m² exposée Ouest offrant une jolie vue sur la Coulée verte et par l'élégance et le raffinement de sa rénovation.
L’entrée dessert un séjour avec sa cuisine américaine équipée, deux belles chambres dont une sur terrasse, une salle d’eau et un toilettes séparés. Cave. À deux pas de la place Garibaldi, du tramway, du Vieux Nice, du Port et de tous les commerces de proximité. Rare.
Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 29/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : LF-11091 - Réf Superimmo : ANVXWEYBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 14 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
2ème étage avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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