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Vente appartement 340 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 4 250 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agerim Carré D'Or

Agerim Carré D'Or

202 avis
04 97 03 04 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NICE RIQUIER - Superbe appartement bourgeois au charme authentique
Dans un magnifique immeuble bourgeois de 1925, cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. Orienté est/ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, quant à elle, s’ouvre sur un second balcon côté cour, garantissant calme et tranquillité.
Les deux chambres, au charme indéniable avec leurs cheminées d’époque, sont confortables et lumineuses. Vous profiterez également d’une salle de douche moderne ainsi que d’un WC indépendant.
Pour parfaire ce bien, une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché !
Référence agence : 5775

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : TRAB-TDP-41Y - Réf Superimmo : ANVXX3FCA
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 426 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/397/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 388208621
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