Vente appartement 389 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

Nice (06300)

NICE / RIQUIER : 4 PIÈCES
DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / LUMINEUX
Dans le quartier très prisé de Riquier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun.
Vous profiterez de la vie de quartier dynamique, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nice et du port.
Ce bien se situe dans un immeuble art déco, typique de l'architecture niçoise, avec une façade récemment rénovée. L'immeuble, bien entretenu, offre tout le charme et le caractère du style d'époque.
Situé au dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de 80 m² est baigné de lumière grâce à son exposition idéale et traversant.
Il se compose :
• D'une entrée accueillante avec du rangement.
• D'un salon avec balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire
• D'une cuisine séparée , donnant sur une magnifique terrasse carrée exposée plein sud, sans vis-à-vis
• D'une salle de bains et d'un WC indépendant
• De trois chambres, dont une légèrement plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant
Les avantages supplémentaires :
• Faibles charges de copropriété : 100 €/mois.
• Opportunité rare : possibilité d'acquérir les combles au-dessus de l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'investissement.
• Une très grandes cave.
• Installation de la climatisation dans tout l'appartement.

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