Vente appartement 349 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Sec (93130)

Métro CARNOT (L11) à 8min en Bus ou 12min à pieds et Métro PANTIN RAYMOND QUENEAU (L5) à 7min en Bus
Situé dans une Résidence très récente Année 2022, venez découvrir ce superbe appartement de 80m2 exposé OUEST, situé au 4ème étage avec ascenseur. TRÈS LUMINEUX. TERRASSE de 13m2 avec VUE DEGAGEE, aucun vis-à-vis. Proche commerces, bus et Métros. Emplacement PARKING en sous-sol.
Composé d’un double séjour sublime de 48m2 avec cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE de 13m2 avec une magnifique VUE DEGAGEE, deux belles chambres de 13m2 et 10m2, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements, prestations haut standing. Possibilité création d’une 3ème chambre.
Charges (200 euros mensuels) comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien ascenseur et parties communes. Local vélo. Taxe foncière : 1300 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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HAZAN MICHAEL - DR HOUSE IMMO

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