Vente appartement 150 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nozay (44170)

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1 875 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 garage - 1 parking

L'Adresse Nozay

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Description

Idéalement placé, à pied du bourg et de ses commodités. Venez découvrir cet appartement spacieux et très lumineux dans une résidence entièrement rénovée en 2020 qui sera vous séduire. Ce logement comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un petit cellier. Un garage et deux places de parking privative. Idéal pour une acquisition ou un investissement (loué dernièrement 810 euros)! Rentabilité de 6% Pour plus d'informations, contactez l'agence l'ADRESSE NOZAY!! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 562.5 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : NOZ2467.2 - Réf Superimmo : ANVXWLW8U

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 562,5 € / an	Taxe foncière : 458 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

80 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (4ème)
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 13 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 12,8%

150 000 €

15 septembre 2024

Baisse de 10,9%

172 000 €

4 septembre 2024

193 000 €

Localisation

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L'ADRESSE NOZAY

Siren : 538458217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019 000 041 654