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Vente appartement 160 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Olivet (45160)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Olivet (45160)
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- 2 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé Olivet. Construit dans une copropriété à taille humaine en 1979 et entièrement rénové en 2024 avec isolation par l'extérieur, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie idéal. Le séjour lumineux de 22 m² et les deux chambres spacieuses sont parfaits pour se détendre. La cuisine indépendante et les espaces de vie bien agencés complètent cet espace. Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, il dispose d'un stationnement intérieur (grand garage) et extérieur, ainsi que d'un balcon de 5 m². L'isolation extérieure assure un confort optimal. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Les parties communes sont en bon état. L'exposition Est-Ouest permet une lumière naturelle abondante. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation. À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus, des médecins généralistes, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire accueillent vos enfants. À 15 minutes à pied, un parc et des crèches sont accessibles. À 10 minutes en voiture, des hôpitaux sont présents. Ne manquez pas cette opportunité unique à Olivet. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/12/2024 -
Réf. agence : 10729-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXXHI89
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 752 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1979 |
| Chauffage électrique | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 156 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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Siren : 085580041 - N° de carte professionnelle : 45012016000006588
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