Vente appartement 345 000 €

80,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES 80.17 M2 PALAISEAU GARENNE LA BUTTE CHAUMONT
Découvrez au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence datant de 2013 un appartement traversant comprenant : une entrée dégagée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m2 exposé SUD OUEST, une cuisine fermée, équipée et récemment rénovée, 3 chambres dont une de 12 m2, une salle de bains et wc séparé.
Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol (boxable) complète le bien.

Les avantages de cet appartement :
- Double exposition
- Box en supplément possible
- Transports à proximité : Bus199 - Gare de PALAISEAU à 10 minutes à pieds
- Commodités : boulangerie, epicerie, pharmacie et clinique de la Butte chaumont à - 200 m.
- DPE C : idéal pour la location
- Ecoles : élémentaire Étienne-Tailhan 8 minutes à pieds - maternelle et élémentaire Docteur Morère 15 minutes à pieds - collège Saint Martin 15 minutes en bus - Lycée 20 minutes en bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimés des dépenses énergétiques : 550€ - 790€
Année de référence : 2023
Venez visiter ce bien en contactant votre conseillère Marion MARTINS 06.34.16.31.62 ou au 01.69.10.10.33

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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