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Description

Votre agence Liberkeys vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement de 80m2 au plan modulable, regroupant tous les charmes de l'ancien.
Au 3ème étage d'une copropriété du XIXème siècle avec local vélo & poussettes, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre (2ème chambre possible), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés.
Cet appartement vous séduira par son plan traversant et modulable, son charme de l'ancien ainsi que ses nombreuses ouvertures lui offrant une belle luminosité.
Il est idéalement situé, à proximité des transports et commerces.
Une cave complète ce bien.
Informations financières :
•DPE : C, avec une estimation des coûts annuels entre 830€ et 1170€.
•Charges de copropriété : 166€/mois
•Taxe foncière : 1200€.
•Chauffage et eau : individuel gaz

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : DOM11543 - Réf Superimmo : ANVXX7C78
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 9 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1875Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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