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Vente appartement 779 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 9 738 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
ERA AGENCE VENDO

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Description

Résidence les Auréliennes - à proximité immédiate de la place d'Italie, des nombreux commerces, des écoles, du centre commercial Italie 2 et des transports (métro lignes 5-6-7-14, bus) Nous vous proposons un appartement de 80 m2 au sein d'une résidence très recherchée. Il se compose d'une entrée aménagée avec un espace bureau, d'un grand séjour, d'une cuisine refaite à neuve récemment, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant, de trois balcons. Une cave complète ce bien. L'appartement possède de nombreux rangements astucieux. Il possède une bonne isolation thermique et phonique. Très bon DPE C. Il est lumineux grâce à son étage élevé et son exposition OUEST. Vous apprécierez les prestations de la résidence : deux ascenseurs, local à vélo, accès PMR. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 792 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3676 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Publiée le 04/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 1567 - Réf Superimmo : ANVXXKUMM
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 €Prix au m² : 9 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 676 € / anTaxe foncière : 1 571 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165855.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Gardien1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 792 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017
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