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Vente appartement 745 500 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 9 319 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
Pieris Patrimoine Immobilier

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Description

EN VENTE A Paris XVe, grand trois pièces d'une surface de 80 m2, à proximité des métros Vaugirard et Volontaire.
Situé au troisième étage avec ascenseur, d'une résidence de standing de 1971 bien entretenue avec gardienne, interphone, il est traversant, bien distribué et lumineux, orienté sud-est, ouest.
Il offre avec une entrée en étoile avec placard /penderie,
séjour très lumineux d'une surface de 23 m2 avec possibilité d'ouverture de la cuisine de 9.10m2
deux chambres avec placards de 15.23m2 et 13m2 avec vue sur la verdure du jardin et au calme
salle de bains avec WC séparés
dressing
Cave et emplacement de stationnement en sous sol compris dans le prix de vente
Résidence de 84 lots, bonne qualité architecturale et bien entretenue, halls en marbre, avec ascenseur, gardien, digicode/ interphone, espaces verts non accessibles, espace vélos.
Bonne isolation thermique de l'appartement, DPE D (211 kWh/m2/an ) et GES D ( 26kgCO2/m2/an ) avec une estimation du coût de l'énergie entre 1 270 € et 1 780€/an. Charges de copropriété d'environ 300 € /mois en 2022, chauffage et production d'eau chaude compris.
Quartier agréable et résidentiel, avec le métro stations : Pasteur (lignes 6/ 12), Volontaire et Vaugirard ( ligne 12), Bus lignes no 70, 89, 80,39, 91. Gare Montparnasse à deux stations de métro, Commerces à proximité et Carrefour Market au pied de la résidence,
à 500m quartier animé et commerçant Cambronne-Lecourbe, écoles publiques et privées tous niveaux Lycées Buffon et Blomet, Hôpitaux Necker, St Jacques, Institut Pasteur, l'Unesco.
Prix de vente de 745 500 € honoraires de commercialisation compris à la charge des vendeurs.
Contact : Emmanuelle Coupleux Pieris Patrimoine Immobilier

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : XV3P80 - Réf Superimmo : ANVXX8N2K
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Caractérisques
Prix de vente : 745 500 €Prix au m² : 9 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pieris-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1971
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an
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Siren : 794583021 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 031 993
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