Vente appartement 630 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

iad France - Cedric Lambert (06 32 51 00 98) vous propose : AUTEUIL SUD / PLACE LÉON DEUBEL / 3 MINUTES À PIED DU MÉTRO M9 PORTE DE ST CLOUD
Dans ce quartier résidentiel et calme, proche de toutes les commodités (écoles, établissements sportifs, transports, commerces) se loge cette résidence sécurisée érigée dans les années 30 avec gardien.
Situé au 2ème étage (avec ascenseur) sur 7, venez découvrir ce beau et lumineux 3 pièces de 80m2 en parfait état.
Il vous accueille par un agréable et lumineux espace séjour et salle à manger.
Une belle cuisine semi-ouverte vous permettra de laisser libre court à vos talents de cuisinier tout en gardant un OEil sur les enfants.
Coté nuit, l'appartement possède 2 chambres spacieuses idéales pour le télétravail.
Enfin, de larges espaces de rangement, une salle de bain et un wc séparé complètent l'ensemble.
L'appartement possède également une cave.
Profitez d’un appartement sans travaux dans un des beaux quartiers de Paris.
TRÈS BIEN SITUÉ, IL EST IDÉAL POUR LES FAMILLES : ON VISITE ?
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 291.67 € par mois (soit 3500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Lambert EI (ID 79589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 7 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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CEDRIC LAMBERT - IAD

10 avis clients

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