Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
22
Vente appartement 1 365 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
80 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
Ajouter aux FAVORIS
- 17 063 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Remy DEJEAN - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Capifrance vous présente cet appartement d'exception avec véritable jardin privatif dans une rue très recherchée de Montmartre à proximité de la place des Abbesses. D'une surface au sol de 80,5 m2 (65,85 m2 LC) cet appartement aux grandes baies vitrées s'ouvre sur un véritable jardin privatif de 52 m2 à la vue dégagée et sans vis-à-vis exposé plein sud.
En rez-de-jardin, il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m2 très lumineuse et très calme avec accès direct à la terrasse et au jardin, tout comme une première grande chambre de 11 m2, elle aussi lumineuse et apaisée. Coté rue, une autre chambre de 12 m2 avec penderie murale, une cuisine équipée refaite récemment, une salle d'eau avec douche et toilettes. Au niveau inférieur est installé un salon télé très cosy de 11 m2 hors surface carrez et un grand espace de rangement.
Refait un 2020 cet appartement atypique sera vous séduire par son volume et la lumière. Son grand jardin est un atout rare et un véritable espace de vie pour recevoir, lézarder ou vous adonner au jardinage. Idéal pour les amoureux du calme dans un écrin de verdure à l'esprit typique d'une maison montmartroise.
Très belles prestations, matériaux de qualité, parquet, fenêtres coulissantes, double vitrage, voles roulants, fibre et interphone. Charges 196 euros /mois. Petite copropriété bien gérée. DPE classe E.
Métro Ligne 12 Abbesses à 2 minutes à pieds. Bus 40. Tous commerces et vie de quartier des fameuses rue des abbesses ou rue Lepic à proximité immédiate.
Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863416)
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931490953 - Réf Superimmo : ANVXW4GSW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 1 365 000 €  | Prix au m² : 17 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 352 € / an | Taxe foncière : 1 338 € |
45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 320 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 5 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
31 août 2024
Baisse de 7,1%
1 365 000 €
22 juin 2024
1 470 000 €