Vente appartement 730 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 18ème (75018)

PARIS 18 – AMIRAUX-SIMPLON : l’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové en 2020 de 5 pièces de 80,02 m² Carrez au 1er étage par ascenseur d’une copropriété située rue neuve de la Chardonnière.
Cet appartement lumineux, traversant et sans perte d’espace se compose d’une entrée avec de grands rangements, côté rue d’un séjour de plus de 34m² avec cuisine ouverte haut de gamme et équipée. L’espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec dressing et 2 avec des placards intégrés, d’une salle de bain et de WC séparés.
L’appartement très bien entretenu a entièrement été refait à neuf en 2020, il bénéficie d’une excellente note au DPE
Une cave saine complète ce bien.
L’appartement est situé dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur.
Charges de copropriété : 335€ / mois comprenant le chauffage par le sol, l'eau et le gardien
Taxe foncière : 1412 €.
DPE : D (197 Kwh/m²/an)
L’appartement est situé dans un secteur familial. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, de nombreuses écoles publiques comme privées, la piscine classée des Amiraux, les espaces verts à proximité immédiate et les transports en commun (métro ligne 4, 12).
Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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