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Vente appartement 630 000 €
80,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
80,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
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- 7 873 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
19ème / HALL PAJOL F3 Charme de l'ancien
Dans un quartier en plein essor culturelle du 19ème, proche 104 et Hall Pajol, vous y trouverez ce magnifique pierre de taille se détachant complètement du décor. Dans une copropriété avec gardien en parfait état, vous serez séduit tout d'abord par les prestations de l'immeuble avant d'apprécier celles de l'appartement. En entrée, tout le charme de l'ancien au rendez-vous ! Très beau parquet d'origine, cheminée dans toute les pièces, boiseries, moulures, très belles hauteur sous plafond et une cuisine dinatoire hyper fonctionnelle. Actuellement en 3 pièces une chambre, on y trouve en pièce principale, un grand double séjour avec salle à manger et séjour "en miroir", donnant sur un parc, et offrant une vue dégagée sur le sacré coeur, le tout assaisonné de lumière grâce à son exposition ouest. Au calme, à l'est, une chambre parentale équipée d'un grand dressing de 5m2 transformable en salle d'eau indépendante. Une salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, une grande cave et des WC séparés viennent en dessert pour compléter ce bien. Appartement en bon état, respectant les codes du bel ancien ! 2ème chambre possible sans trop de travaux. A VISITER TRES VITE !
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 84902691 - Réf Superimmo : ANVXX2NAJ
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 7 873 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 820 € / an |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 80,02 m² (carrez : 80) - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur parc |
| Année de construction : 1900 | Gardien |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 15 m² | Fenêtres triple vitrage |
| Cheminée | Digicode - Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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Siren : 838912335 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 034 761
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