Vente appartement 720 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

iad France - Cathy Steinberg (06 07 78 43 87) vous propose : Charmant Appartement de 3 pièces à Paris
***Boulevard de Charonne*** Découvrez ce 3 pièces de 80m² situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages de 1950. Beau séjour ensoleillé, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et des WC séparés, ce bien offre un espace de vie confortable dans un quartier calme.
Situé à proximité de toutes les commodités (métro en face de l'appartement), cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable. Il ne nécessite aucun travaux.
Une cave complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux à Paris. A VISITER SANS TARDER !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Steinberg EI (ID 51557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 325813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 9 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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CATHY STEINBERG - IAD

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