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Vente appartement 1 680 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 21 000 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
District Monceau

District Monceau

96 avis
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Description

Rare à la vente - Notre Dame / Quai Montebello. Un appartement de 80m² au 2ème étage avec 2 chambres. Très lumineux. Aucun vis à vis. Balcon.
District vous propose, au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement ensoleillé de 80m² avec balcon et sans aucun vis à vis! Il se situe à proximité immédiate de Notre Dame et bénéficie d'une vue imprenable sur le Square René Viviani! Ajoutant à son charme, cet appartement avec une belle HSP de 3.15m est climatisé, vous assurant un confort optimal il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour/salle à manger spacieux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilette séparé, ce bien conserve l'élégance de l'ancien tout en offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Une cave vient parfaire cette offre rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux au charme historique.
Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : MON/MH/11245/V - Réf Superimmo : ANVXXDRYB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 21 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 792 € / an

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13235/fees_document.pdf?1700233149

80 m² (carrez : 79,83) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin, sur rue
Année de construction : 1890Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 28 m²
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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