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Vente appartement 206 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 2 575 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique
Jordi Sousa - iad

Jordi Sousa - iad

108 avis
07 66 34 45 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jordi Sousa (07 66 34 45 85) vous propose : EXCLUSIVITÉ PAU - Appartement de 4 pièces de 80 m2 - Balcon - Cave - Garage
Coup de cOEur assuré !
Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové en 2017 au goût du jour. Il se situe a proximité d’une école et de toutes commodités commerces université.
Poussez la porte avec une belle entrée, un beau séjour lumineux et spacieux donnant un balcon filant avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.
Une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia avec son coin buanderie.
La partie nuit comprend un long couloir avec trois chambres spacieuses dont deux donnant sur un balcon, une salle d’eau et un Wc indépendant, un cellier de rangement.
Vous serez séduit par son charme et sa propreté et au goût du jour !!!
Il comprend également une cave et un garage indépendant.
Les plus : rénovation, plein sud, commodités, domotique !
Il est situé à proximité des commerces, écoles, université, transports, Eleclerc et centre ville.
Il n’attend plus que vous et vos valises !!
Je reste disponible pour le visiter !
Je reste à votre disposition.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.67 € par mois (soit 1316 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi Sousa EI (ID 69697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1627864 - Réf Superimmo : ANVXX0D97
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 316 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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