Vente appartement 198 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

EN HYPERCENTRE DE PAU, BIEN A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR AVEC RENTABILITE BRUTE A 7%.
Cette appartement comprenant quatre chambres est vendu loué.
Les locations sont en meublées, en colocation avec un revenu annuel de 17000€.
Les quatres chambres sont équipées du même matériel : lit, bureau, armoire, meuble de chevet.
Surface des chambres de 10m2 à 15m2.
Les travaux ont été entièrement réalisés en 2018.
Chauffage individuel électrique compris dans les charges des locations.
Pas de gaz dans la colocation. Tout est électrique !
DPE en D donc possible de conserver les locations.
Immeuble sécurisé avec digicode.
Charges mensuelles de 120eur/mois avec eau froide.
Taxe foncière (base 2024) : 1459eur.
Les + : rénovation intégrale et isolation complète murs et plafonds.
Me contacter pour plus de précisions et/ou organiser une visite.
Cordialement.
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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARNAUD CABANNE - REGM

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