Vente appartement 201 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Périgueux (24000)

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2 519 €/m²

MONTET IMMOBILIER

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Description

Situé au coeur du centre historique de Périgueux, dans une rue calme et préservée, cet appartement de charme séduit par son authenticité et son raffinement. Il allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Un intérieur raffiné aux prestations soignées, dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'élégance des matériaux d'époque : parquet massif, poutres apparentes et cheminées d'ornement confèrent à cet appartement un caractère unique. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine aménagée et fonctionnelle, Chambres aux volumes généreux, Salle de bain élégante et moderne, Bel emplacement bénéficiant d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques de Périgueux, cet appartement constitue un bien rare, à la fois pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 811 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 660 - Réf Superimmo : ANVXY2L0V

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Caractérisques

Prix de vente : 201 500 €	Prix au m² : 2 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an	Taxe foncière : 1 250 €

80 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 6 lots