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Description

MANDAT UNIQUE : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : A 20 mn au Nord d'Aix en Provence, dans le charmant village de Peyrolles en Provence : appartement de type 5 d'environ 80 m2 (loi carrez : 78,55 m2). Situé dans une résidence des années 1960, cet appartement traversant Est / Ouest se situe au 3 ème et dernier étage et se compose d'un séjour donnant sur une loggia ouverte de 3,6 m2 exposée à l'Est, une cuisine fermée à l'ouest. Le coin nuit propose 4 chambres (8,45 m2 / 9,6 m2 / 10,65 m2 / 11,65 m2), placards, SDB et wc séparé. Une cave de 20 m2 complète ce bien. important travaux de rénovation sont à prévoir (peinture, cuisine et sanitaires, électricité). Simple vitrage.
Centre village à pied. Copropritéés de 51 copropriétaires. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 720 EUR. Taxe foncière : 717 EUR
DPE E (Estimation des coûts annuels : entre 1320 EUR et 1810 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113164. Honoraires charges vendeurs;. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 1_113164 - Réf Superimmo : ANVXVZEZH
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1963
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 2,5%

158 000 €
8 juin 2024
162 000 €
Localisation
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