Prisca GIORDANO - 3G Immo

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Description

En Co-exclusivité - Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente à Pignan, 'Saphir', un appartement T3 de 80 m2 avec terrasse de 36 m2 - Charme et authenticité garantis. Situé au premier étage d'un immeuble bourgeois au c?ur de Pignan, 'Saphir' offre un cadre de vie unique et authentique avec ses murs en pierres, ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa terrasse exceptionnelle sans vis à vis et avec une vue dégagée apaisante. Séjour-cuisine de 42 m2, 2 belles chambres de 15 m² chacune, dont une avec mezzanine, salle d'eau avec grande fenêtre. Un coup de c?ur garanti pour ceux qui apprécient le cachet de l'ancien et la proximité des commodités. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 996 € soit 83 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 534 789 185, Tel : 06 46 43 80 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197255PG-1462413340

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19725 - Réf Superimmo : ANVXX5VXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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