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Vente appartement 270 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plan-de-Cuques (13380)

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  • 3 375 €/m²
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Description

L’Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente un lumineux appartement T4 de 80 m² avec terrasse fermée et parking privatif.
Situation et contexte :
Situé au cœur du village de Plan de Cuques, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Le parc Miremont est également à proximité.
Description intérieure :
Ce bien de 80 m² se trouve au 3ème étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur. Il offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une terrasse de 7,55 m². Les prestations incluent le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible.
Coin nuit :
La partie nuit comprend trois chambres lumineuses exposées Est, une salle d'eau pratique, un dressing fonctionnel et un WC séparé.
Avantages extérieurs :
La terrasse fermée permet de profiter de l’extérieur en toute intimité.
Prestations complémentaires :
Le bien inclut également une place de parking privative et une cave, offrant un confort de vie optimal.
Conclusion :
Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à allier vie villageoise et confort moderne. Contactez-nous pour ne pas passer à côté de ce bien rare.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4214-SCA (lien direct sur les photos).
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À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364
Référence annonce : 4214-SCA

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4214-SCA - Réf Superimmo : ANVXVZMZW
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

80 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle d'eau
Copropriété de 281 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
13 juillet 2024

Baisse de 3,6%

270 000 €
8 juin 2024
280 000 €
Localisation
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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