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Vente appartement 335 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pontoise (95300)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pontoise (95300)
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- 4 188 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Melanie Herzog - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95300 - PONTOISE - 5 MINUTES À PIED DE LA GARE DE PONTOISE - SAINT MARTIN BORDS DE L'OISE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M2 - BEAU DUPLEX LUMINEUX AVEC GRAND BALCON -
Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au sein de la résidence BELLERIVE cet appartement en DUPLEX de 4 pièces, situé dans le quartier prisé de Saint Martin à Pontoise.
Ce duplex LUMINEUX de 79,4 M2, réparti sur DEUX niveaux, se compose;
AU PREMIER NIVEAU : d'une entrée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès à un grand BALCON d'angle de plus de 8 M2 exposé SUD-EST avec une vue dégagée.
À L'ÉTAGE, un dégagement avec espace de rangement, une salle de bain, un WC indépendant et 2 belles chambres.
La copropriété dont l'accès est sécurisé par digicodes et interphones, est idéalement située au calme à proximité des bords de l'Oise, de la Viosne, des transports (Bus, gare RER C et transiliens Lignes H et J) et à 10 minutes à pied du Tennis Club de Pontoise.
Cet appartement est vendu avec une place de stationnement (12,5 M2) en sous-sol avec accès direct depuis l'ascenseur.
Une seconde place de stationnement au sous-sol est proposée en sus au prix de 16 000 €.
Le parking est PRÉ-ÉQUIPÉ pour l'installation de borne individuelle de RECHARGE pour véhicule électrique.
Règlementation thermique du bâtiment RT2012.
Possibilité d'avoir une grande pièce de vie de plus de 34 M2 (salon/salle à manger/cuisine) en supprimant une chambre (soit appartement version 3 pièces 2 chambres, voir le plan projeté).
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
CONTACTEZ-MOI au 06 19 63 97 18 pour visiter ce bien!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Herzog - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°850710468.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 169441 - Réf Superimmo : ANVXX4H66
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 4 188 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 100 € / an | Taxe foncière : 2 082 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2018 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  54 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2018.
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