Vente appartement 494 000 €

80,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pornichet (44380)

ENTRE BONNE SOURCE ET SAINTE MARGUERITE Venez découvrir cet appartement de type 4 dans une résidence de standing, situé à 350 mètres de la plage de Bonne Source. Cette résidence de 2022 dispose d'aménagements et de prestations haut de gamme : espace de vie spacieux et très lumineux, terrasse privative avec vue dégagée, une cave. L'appartement se compose d'une d'entrée desservant un salon séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC suspendu séparé et d'une salle d'eau invités. RARE A LA VENTE - A VISITER SANS TARDER. Possibilité d'acheter ou de louer un garage en sus dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots Charges annuelles : 1284 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

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Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 6 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an	Taxe foncière : 1 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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VIVRE ICI PORNICHET

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