Vente appartement 246 750 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Préfailles (44770)

Appartement T3 - 80m² PREFAILLES - L'agence CADORET Immobilier vous propose à la vente un appartement d'environ 81m² au 1er étage d'une copropriété en cours de rénovation par le propriétaire actuel, situé au cœur de Préfailles, à seulement 1 km de la plage de Meleu.
Venez découvrir cet appartement de type 4 sans tarder, composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une véranda, avec un coin cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. S'ajoute à cela une place de parking sur un terrain sécurisé par un portail.
La vente de cet appartement se fera en plateau viabilisé (ravalement de façade, menuiseries extérieures, remaniement et démoussage toiture, eau, assainissement et électricité compteur Linky).
Le bien ne sera pas remis en état, mais à finir : agencement, cloisonnement, électricité, plomberie, chauffage, isolation, sols seront à la charge de l'acheteur.
Idéalement situé, au calme, à proximité des commerces, écoles et de ses plages. A 15 minutes de Pornic, 20 minutes de Saint-Brévin, 35 minutes de St-Nazaire, et 1h de Nantes.
Prix de vente 235.000€ et 11.750€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 246.750€.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique, et contactez-nous pour plus de renseignements au 02.40.82.55.57 ou au cabinet au 18, Rue du Maréchal Foch à PORNIC 44210. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots.
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