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Vente appartement 199 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Privas (07000)

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  • 2 488 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T4 de 80 m² , niché au coeur de Privas. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, ce bien vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 30 m², où chaque rayon de soleil vient illuminer vos journées. Les trois chambres spacieuses vous permettront de créer des espaces intimes et confortables pour chacun de vos proches.
La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous garantit une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le balcon, véritable extension de votre intérieur, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce tableau harmonieux.
Cet appartement, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Avec une cave de 55 m², vous bénéficierez d'un espace de stockage généreux. Le chauffage individuel vous assure un confort thermique personnalisé.
Les parties communes, en bon état, témoignent d'une gestion rigoureuse et d'un environnement bien entretenu. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.
Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des crèches, des épiceries et des parcs et jardins. Un hôpital est également situé à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en votre cocon familial. Contactez K2 IMMOBILIER PRIVAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Prix : 199 000 euros - Ref : 1322
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 381 411 Aubenas
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
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Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1322-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXXCDU7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Cave1 balcon
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 30 m²7 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
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