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Description

Idéalement situé en centre-ville, rue Godefroy. Ancien atelier rénové en appartement avec souplex. Au rez-de-chaussée (47,56 m2 Carrez) offrant une entrée, cuisine semi-ouverte et une lumineuse pièce à vivre. Spacieux sous-sol aménagé de 93 m2 au sol (dont 80 m2 Carrez) avec salle d'eau, avec aérations naturelles et ventilation (excellents flux d'air), surface très saine et avec une belle hauteur sous voute. (Soit une surface totale pondérée par notre agence à 80 m2 pour une surface totale au sol de 140 m2). Nombreuses possibilités d'aménagement. Usage mixte possible. Aucun travaux à prévoir. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 243443RY2 - Réf Superimmo : ANVXW6B7A
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Caractérisques
Prix de vente : 528 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126232.pdf

80 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 3,6%

528 000 €
28 juin 2024
548 000 €
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