Vente appartement 145 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Redon (35600)

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : • NOUVEAUTÉ - REDON - CENTRE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CAVE - PROXIMITÉ DES TRANSPORTS & COMMERCES - PISCINE.
Découvrez cet appartement en hyper centre de 80 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée par interphone-digicode, il se compose d'une
entrée, d'une cuisine aménagée séparé de 11 m², d'un salon-séjour de 19 m², d'un couloir avec placards qui dessert deux belles chambres de 14 et 15 m², d'une salle de bains de 5m², d'un WC séparé et une cave.
Gare, piscine, théâtre, écoles, commerces... à quelques pas de cet appartement.
Taxe foncière : 650€
Charges de copropriété : 735€
Toiture : Ardoise naturelle
- SES ATOUTS : Appartement idéalement situé, lumineux, volumes, rangements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.83 € par mois (soit 1102 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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PIERRE-YVES BURBAN - IAD FRANCE

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