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Description

Proche tramway et tous commerces, dans une petite copropriété de deux appartements et à faibles charges, venez découvrir le potentiel de ce duplex offrant actuellement 81 m² habitables.
Avec son entrée privative, vous retrouverez au 1er étage une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour double, une salle de bains et une chambre ; au deuxième étage : une chambre et deux bureaux.
Deux greniers au second étage complètent ce bien dans lesquels vous pouvez créer un espace parental avec salle de bains et une seconde chambre.
L'atout de cet appartement: un jardin privatif sans vis-à-vis.
À VISITER !
Référence agence : 2413

Publiée le 12/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : XTQ8-FNV-DKA - Réf Superimmo : ANVXW0T51
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 963 € / m²
Taxe foncière : 917 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/596/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 4,3%

157 000 €
12 juin 2024
164 000 €
Localisation
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