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Vente appartement 185 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 2 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Guillaume HEMERY-BOI - iad

Guillaume HEMERY-BOI - iad

26 avis
06 26 30 21 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Hemery-Boi (06 26 30 21 01) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À REIMS - Quartier Murigny , à proximité du CHU et de nombreux commerces.
Venez découvrir cet appartement disposant d’un agencement idéal !
Une entrée spacieuse vous mènera d’un côté à l’espace nuit composé de deux chambres.
De l’autre côté, la cuisine équipée ainsi que la salle de douche avec WC séparé.
Vous découvrirez ensuite l’atout majeur de cet appartement : une spacieuse pièce de vie de 40m², lumineuse avec un accès direct à une agréable terrasse, où vous pourrez profiter de moments conviviaux.
Cet agencement rare et optimisé fait de cet appartement un lieu chaleureux, ce qui pourrait fortement vous séduire.
L’appartement comporte également une place de parking en sous-sol et une cave.
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseiller sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189.33 € par mois (soit 2272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi EI (ID 54889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1605872 - Réf Superimmo : ANVXWSL96
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 272 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²Télévision par cable
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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