Vente appartement 224 700 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 5
Découvrez cet appartement situé au cœur du quartier prisé de Clemenceau à Reims.
Niché au premier étage avec ascenseur, ce spacieux appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Profitez d'un intérieur moderne et soigné où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez savourer des moments de détente.
La salle de douches, récemment rénovée et les 3 chambres complètent ce bien rare, prêt à être habité sans aucun besoin de travaux.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les lignes 03, 01, 05 et C du bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois supérettes et deux bureaux de poste. 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charges annuelles : 3400€
Nombre de lots : 52
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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